Fermeture AV ou garder pour juste 2ans ?

Bonjour à tous, J'ai (31F, fonctionnaire, ~1700€ de salaire/mois) actuellement mes comptes (LA et LLDS) qui sont pleins au max ainsi qu'une assurance-vie de 44k (oui je sais, ma conseillère bancaire de l'époque m'a mal conseillé, j'ai vu après coup en arrivant sur reddit que les AV etait pas ouf). AV ouvert fin 2020, 39k déposé, 44k aujourd'hui fin 2024. D'ici max 2 an, je plannifie d'acheter ma RP (Bretagne), je vais donc utilisé mon LA, LLDS et AV pour financer cela.

Étant donner que je vais utiliser mon AV d'ici 2 ans, est ce que sa vaut le coup que je ferme mon AV pour placer mon argent dans un PEA ? Ou je laisse ça comme ça car 2 ans c'est trop court ?

(En sachant que de tout façon je vais ouvrir un PEA pour mettre de côté régulièrement)

Merci d'avance pour vos réponses et votre temps.